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1.哈尔滨香坊贷钱人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。
3.贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);
4.哈尔滨香坊房子的产权证;
5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。
6.如果贷钱用途有其他用途比如：企业经营，如果贷钱用途是为了企业经营则贷钱人还要提供相应的企业经营证明。
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房子抵押银行贷款有什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、哈尔滨有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、哈尔滨所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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